За что мы должны платить слесарю из ЖЭКа

За что мы должны платить слесарю из ЖЭКа

Не верь добродушной улыбке сантехника: эти парни своего не упустят! Фото с сайта www.fotki.yandex.ru

- Для того чтобы определиться, нужно ли платить за вызов сантехника, не-обходимо внимательно прочесть свой договор с ЖЭКом на оказание услуг по содержанию домов, строений и  придомовых территорий, - отвечает юрист общественной организации «Самопомощь» Константин Чепурков. - В типовом перечне услуг, прилагаемом к договору, указано, какие услуги обязан вам оказывать ЖЭК и которые входят в сумму квартплаты.

Исходя из этого, если вопрос, по которому вы вызываете сантехника ЖЭКа, входит в перечень услуг по договору и, соответственно, уже оплаченных вами, значит, платить сантехнику не нужно. Если не входит - соответственно, сантехник не обязан вам бесплатно выполнять работу.

На практике вся разводка коммуникаций после стояков и сантехника вашей квартиры не включена договорами ЖЭКов  в обслуживание. То же самое касается электропроводки.

А в каждом конкретном случае сверяйте свои требования с содержанием заключенных договоров.


- Зачем содержать ЖЭК, если мы уже все делаем сами? Фото с сайта liveinternet.ru
- Зачем содержать ЖЭК, если мы уже все делаем сами? Фото с сайта liveinternet.ru

Имеет ли право ЖЭК брать деньги за промывку трубы, если мы делаем ее сами?

Три года назад установили «автономное отопление», но все равно каждый месяц наш ЖЭК высчитывает с нас по 18 гривен за эту не предоставляемую услугу. Мы же отапливаем свою квартиру своей водой, за которую платим по счетчику. А делать промывку нанимаем мастеров за свои деньги.

Татьяна Алексеевна Розум, ж/м Фрунзенский.

- Согласно решению Днепропетровского городского совета № 25/15 от 23.05.2007 года, ЖЭКи являются исполнителями предоставления услуг по содержанию домов, строений и придомовых территорий, - рассказывает юрист общественной организации «Самопомощь» Константин Чепурков. - И в соответствии с п. 14 типового договора, заключенного с потребителем (а также прилагаемого к договору типового перечня услуг), исполнитель обязан содержать внутридомовые сети в надлежащем техническом состоянии. А также осуществлять их техническое обслуживание и ремонт, своевременно ликвидировать аварийные ситуации, устранять нарушения. Причем предоставлять эти услуги ЖЭКи обязаны в сроки и в порядке, установленном законодательством Украины.

Если  Вы не заключили договор с ЖЭКом, то он обязан выполнять эти работы в соответствии со ст. 21 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

И, исходя из этого, ЖЭК перед каждым отопительным сезоном производит промывку всей отопительной системы дома. О том, что в вашей квартире автономное отопление, ЖЭК может и не знать, если вы не предоставляли туда соответствующих документов.

Для того, чтобы не оплачивать не предоставляемую услугу, вам необходимо подать в ЖЭК заявление о внесении поправок в договор по содержанию домов, строений и придомовых территорий. А также приложить к нему разрешительные документы на установку автономного отопления в вашей квартире.


Фото с сайта omsk300.ru
Фото с сайта omsk300.ru

Кто оплатит ремонт автомобиля, поврежденного на платной стоянке

Мою машину повредили на охраняемой стоянке. Естественно, ни сам сторож, ни владелец парковки не спешат возмещать мне ущерб. Посоветуйте, как мне поступить в этой ситуации: имею ли я право требовать денежную компенсацию?

Станислав, Бабушкинский р-н.

- В соответствии с законом, если хранение автотранспортных средств осуществляется субъектом предпринимательской деятельности, такой договор является публичным. По договору хранения транспортного средства в боксах и гаражах, на специальных стоянках предприниматель обязуется не допускать проникновения туда посторонних лиц, а также выдать авто по первому требованию его владельца, - рассказывает кандидат юридических наук Дмитрий Журавлев. - За потерю или повреждение вещи, принятой на хранение, хранитель отвечает на общих основаниях.

Говоря проще, если вашу машину, так сказать, потеряли, владелец обязан возместить ее стоимость. Если же автомобиль повредили - предприниматель должен оплатить его ремонт. Документ, который гарантирует ваши права, - это квитанция, которую вы получаете каждый раз, когда ставите машину на стоянку. Этот листок лучше не терять. В случае чего, именно он поможет вам отстоять свои права.

Куда жаловаться на нерадивый банк

В 2006 году я брала кредит в одном из банков. Погасила его в тот же год. Но с тех пор два, а то и три раза в год по почте приходят уведомления, мол, я не выплатила кредит. Причем за эти годы мне насчитали баснословную пеню! Я каждый раз исправно ходила в банк, показывала квитанции о погашении долга, писала заявления на имя руководителя. И меня заверяли, что все будет в порядке. Но через несколько месяцев все повторялось... Скажите, могу ли я потребовать от банка моральной компенсации через суд?

Альбина Сидоренко, Ленинский р-н.

Все «бумажные войны» с банковскими структурами - дело затяжное и щепетильное. Хорошо, если у вас железная выдержка.

- В данной ситуации я бы посоветовал обратиться в Нацбанк, - говорит кандидат юридических наук Дмитрий Журавлев. - Туда можно подать жалобу на работников беспокоящего вас банка. Если вам насчитывают пеню, значит, кто-то из работников банка просто не закрыл ваш счет. Это промах не руководства, а менеджеров по работе с клиентами. Постарайтесь пробиться к руководству банка на прием.

Есть и другой вариант. Можно просто не реагировать на подобные банковские «письма счастья». Если у вас есть квитанции о полном погашении кредита - вам бояться нечего. Когда же банк решит подать на вас в суд, вы, вооружившись теми самыми расчетными листками, сможете раз и навсегда отделаться от навязчивых банкиров. Тогда же и заявите претензии о моральной компенсации.

КОНКРЕТНО

Телефон Управления Национального банка Украины по Днепропетровской области: (056) 744-21-77.  

загрузка...
загрузка...

Политика

Выборы президента Франции: в России высказались по поводу победы Макрона
Выборы президента Франции: в России высказались по поводу победы Макрона 127

В Совете Федераций отмечают, что далее Марин Ле Пен может рассчитывать только на себя.

Выборы президента во Франции: подсчитаны почти все бюллетени, Макрон впереди
Выборы президента во Франции: подсчитаны почти все бюллетени, Макрон впереди [видео] 84

По итогам обработки 97% бюллетеней Эмманюэль Макрон набрал 23,86% голосов, его главный оппонент Марин Ле Пен – 21,43%,

Порошенко переговорил с Госсекретарем США Тиллерсоном из-за подрыва машины ОБСЕ
Порошенко переговорил с Госсекретарем США Тиллерсоном из-за подрыва машины ОБСЕ 655 3

Президент Украины Петр Порошенко провел телефонный разговор с Государственным секретарем США Рексом Тиллерсон. Беседа касалась подрыва на мине одной из машин ОБСЕ в Луганской области.

Происшествия

СМИ сообщили о почти 200 погибших в результате нападения талибов в Афганистане
СМИ сообщили о почти 200 погибших в результате нападения талибов в Афганистане 1

Нападение произошло в момент выхода солдат из мечетей на территории базы после пятничной молитвы. Боевики также убили солдат, находившихся в столовой.

В ОБСЕ подтвердили гибель в  ЛНР  сотрудника и ранения еще двоих
В ОБСЕ подтвердили гибель в "ЛНР" сотрудника и ранения еще двоих 224

В результате подрыва на противотанковой мине в Луганской области внедорожника СММ ОБСЕ погиб гражданин США, ранения получили граждане Германии и Чехии. Они доставлены в больницу Луганска.

В Харькове троллейбус вел водитель-наркоман
В Харькове троллейбус вел водитель-наркоман [видео] 1662

Управлявший троллейбусом №34 шофер, скорее всего, был под каннабисом. Пассажиры вызвали полицию, так как водитель лежал на полу салона без чувств.

Экономика

Продажа земли в Украине: аргументы за и против
Продажа земли в Украине: аргументы за и против 294

В правительстве обещают внести законопроект, который запустит рынок сельхозземель в ближайшие месяцы.

Валерия Гонтарева поставила задачи преемнику
Валерия Гонтарева поставила задачи преемнику 136

Подавшая в отставку глава НБУ заявила о необходимости снижения доли государства в банковском секторе.

Денис Костржевский:  На данном этапе аэропорт  Киев  временно приостановил диалог с Ryanair
Денис Костржевский: "На данном этапе аэропорт "Киев" временно приостановил диалог с Ryanair" 732 3

Ирландская авиакомпания желает снижения аэропортовых сборов, но у "Киева" нет возможности.

Общество

Когда в Украину вернется тепло
Когда в Украину вернется тепло 1258

Неожиданное наступившие в конце апреля заморозки непременно отступят. Синоптики заверили, что это произойдет еще до наступления майских праздников - уже на следующей неделе.

Чем вас удивил Трамп?
Чем вас удивил Трамп? [вопрос дня] 218

На этой неделе исполняется 100 дней, как у руля США стал Дональд Трамп.

В голове его компьютер - да-да-да!
В голове его компьютер - да-да-да! 507

Новый проект американского миллиардера Илона Маска обсуждаем со специалистом в области изучения мозга профессором Александром Капланом.

Светская хроника и ТВ

 Голос країни-7 : победитель определен! Аминь
"Голос країни-7": победитель определен! Аминь [видео] 3626 1

Квартиру в Киеве выиграл 33-летний священник Александр Клименко из Березани.

Прохор Шаляпин сделал пластику
Прохор Шаляпин сделал пластику 2422

Российский певец решился на пластическую операцию по изменению формы носа. Правда, обошлось без скальпеля: с помощью специальных уколов, чтобы убрать подкожный жир.

 Миссис Мира - 2016  Лора Суперфин: Песня  Королева ночи  стала для меня пророческой
"Миссис Мира - 2016" Лора Суперфин: Песня "Королева ночи" стала для меня пророческой 758

Титулованная красавица и в то же время эффектная и экстравагантная певица рассказала "КП" в Украине", как из юриста стала артисткой.

Спорт

Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею
Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею [видео] 164

Теперь, чтобы сохранить прописку в дивизионе 1А подопечным Савицкого нужно верить в чудо и обыгрывать фаворитов

Фанатов могут наказать за  Белую шизу
Фанатов могут наказать за "Белую шизу" 878

Болельщики "Динамо" и "Шахтера" вновь нарушили дисциплинарные правила во время поединка на "Олимпийском"

Иван Гецко:  За видео моего гола журналист просил 1000 долларов
Иван Гецко: "За видео моего гола журналист просил 1000 долларов" 267

В апреле исполняется 25 лет с момента первого матча сборной Украины и первого исторического удара нападающего "сине-желтых".